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业主委员会的主要职责是什么

业主委员会的主要职责是什么

业主委员会的主要职责包括:

1. 召集业主大会会议,并向业主大会报告物业管理的实施情况;

2. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

3. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议,并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

4. 监督管理规约的实施;

5. 督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;

6. 组织和监督专项维修资金的筹集和使用;

7. 调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;

8. 业主大会赋予的其他职责。

业主委员会作为业主大会的执行机构,依法维护业主合法权益,执行业主大会决定的物业管理事项

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