二手房过户怎么做
二手房办理过户手续通常包括以下步骤：
1. 产权调查 ：
买方需对房屋的产权进行详细调查，确认产权的完整性、真实性及可靠性。
2. 签订合同 ：
买卖双方签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。
3. 准备材料 ：
准备过户所需材料，如身份证、户口簿、婚姻证明、房产证原件及复印件等。
4. 提交申请 ：
向房地产管理部门提交过户申请，并申报成交价格。
5. 税费缴纳 ：
根据规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税、营业税、印花税等。
6. 房屋评估 ：
如需要，进行房产评估以确定市场价值。
7. 办理过户 ：
房地产管理部门核实申报价格，进行现场查勘和评估，办理房屋权属登记手续。
8. 领取新证 ：
办理完毕后，买方可以领取新的房屋产权证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门获取最新信息
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